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首都圏の事業用不動産情報を「事務所首都圏」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事務所首都圏」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事務所首都圏」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

鉄骨造平屋建て

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分埼玉県草加市吉町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	279.34㎡ (84.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　首都高速6号三郷線「八潮南」ICより約4km Point 3第二種中高層住居専用地域　事務所付き

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分東京都江東区古石場
賃料	311,850円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	99.84㎡ (30.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（前面約2台分）　道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高約2.7m

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区小深作
賃料	737,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり　大型車出入り可（広いヤード） Point 3第一種住居地域　東北自動車道「岩槻IC」より約2.6km

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」徒歩15分神奈川県海老名市中野
賃料	605,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2海老名市｜駐車スペースあり　道路幅員約5m公道 Point 3第一種住居地域　2023年3月外壁塗装完了済　圏央道「海老名IC」3.5km

最寄駅所在地	JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分千葉県千葉市花見川区畑町
価格	49,800,000円
土地面積	235.98㎡ (71.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10m公道 Point 2千葉市花見川区｜第二種住居地域・第一種住居地域

最寄駅所在地	JR成田線「滑河駅」約5.4km 千葉県成田市地蔵原新田
賃料	1,485,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	486.71㎡ (147.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1工場：鉄骨造平屋建て111.15坪　事務所：鉄骨造2階建て36.07坪 Point 2成田市｜駐車場あり Point 3天井高約7.9m　圏央道「下総IC」約4km

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩34分神奈川県伊勢原市小稲葉
賃料	3,245,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	2,033.00㎡ (614.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A棟220坪　B棟91坪　C棟201坪　2階建て事務所103坪 Point 2伊勢原市｜駐車場あり（無料・空き20台） Point 3現況空き

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分東京都江東区高橋
価格	166,800,000円
土地面積	78.53㎡ (23.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約14.9m公道 Point 2江東区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩16分東京都立川市一番町
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	68.04㎡ (20.58坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2立川市｜駐車場あり（無料・3台分以上） Point 3工業地域

最寄駅所在地	東武東上線「鶴瀬駅」約3.6km 埼玉県入間郡三芳町北永井
賃料	3,770,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	3,596.32㎡ (1,087.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2入間郡三芳町｜駐車場あり

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「善行駅」徒歩17分神奈川県藤沢市大庭
賃料	418,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	147.38㎡ (44.58坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2藤沢市｜駐車場あり（6台）　道路幅員約8m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩6分神奈川県藤沢市鵠沼石上
賃料	3,500,000円礼 1ヶ月 / 保　10ヶ月
建物面積	1,161.95㎡ (351.48坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2藤沢市｜現況空き Point 3一括貸し

最寄駅所在地	JR総武本線「四街道駅」約2.5km 千葉県四街道市大日
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	181.00㎡ (54.75坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2四街道市｜駐車場あり（3台以上） Point 3一括貸し

最寄駅所在地	JR根岸線「山手駅」徒歩23分神奈川県横浜市中区本牧間門
価格	115,200,000円
土地面積	213.56㎡ (64.60坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約28m公道 Point 2横浜市中区｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩8分埼玉県加須市花崎
賃料	1,062,600円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	912.81㎡ (276.12坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：270坪　事務所：6坪 Point 2加須市｜駐車場有り　道路幅員約5.4m公道 Point 3第一種住居地域　軒高約6.6m～8.8m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分埼玉県八潮市八潮
賃料	1,102,900円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	736.66㎡ (222.83坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　1階：132.25坪　中2階：85.66坪　事務所4.91坪 Point 2八潮市｜駐車場あり Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	京成本線「勝田台駅」徒歩5分千葉県八千代市勝田台
賃料	800,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	375.92㎡ (113.71坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2八千代市｜駐車場あり（3台以上） Point 3現況空き

最寄駅所在地	東急池上線「長原駅」徒歩1分東京都大田区上池台
価格	295,000,000円
土地面積	143.20㎡ (43.31坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6.5m公道　北側道路幅員約4.6m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

首都圏の事業用不動産情報を「事務所 首都圏」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事務所 首都圏」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBK10515】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBK35361】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【RBT35345】立川市の貸事務所 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RBS17273】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBK35281】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅は小田急江ノ島線「善行駅」です。

【RBK35274】藤沢市の貸事務所 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」です。

【RBC35259】四街道市の貸事務所 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【BLK35251】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【RBS23449】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。

【RBS27377】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBC35215】八千代市の貸事務所 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【RBC19840】白井市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「白井駅」です。

【RBS35198】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RBT35121】墨田区の貸事務所 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

【BLS35116】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RBT07269】世田谷区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学駅」です。

【RBC29122】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は山万ユーカリが丘線「中学校駅」です。

【RBK35085】横浜市磯子区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「屏風浦駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLK35061】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・ブルーライン「湘南台駅」です。

【RBS27548】志木市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「柳瀬川駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

【RBC35053】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「稲毛駅」です。

【RBS35046】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBC35045】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七光台駅」です。

【BLC35037】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅は京成千原線「学園前駅」です。

【RBS35011】さいたま市岩槻区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RBS35005】さいたま市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RBS34979】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBK16250】海老名市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「海老名駅」です。

【RBT34964】中野区の貸事務所 | 最寄駅は西武新宿線「野方駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBS11344】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBC29379】千葉市若葉区の貸倉庫 | 最寄駅は京成千原線「大森台駅」です。

【RBS34918】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RBC34917】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【RBK21499】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【RBS29284】さいたま市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【RBT34888】葛飾区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「お花茶屋駅」です。

【RBT20955】小平市の貸倉庫 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RBS24338】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS34873】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBK34856】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBS23171】草加市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「獨協大学前駅」です。

【RBK34841】平塚市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【RBS34805】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBS34793】さいたま市北区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「北大宮駅」です。

【RBC34782】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七光台駅」です。

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBT34771】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【BLK34757】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【RBK34751】相模原市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBS34749】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS34739】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RBS34738】児玉郡上里町の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「神保原駅」です。

【RBS22791】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBS34693】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS34689】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLT34686】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」です。

【BLT34674】江東区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BLT33801】千代田区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「馬喰町駅」です。

【RBS16404】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

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【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「白井駅」1.9km 千葉県白井市復
賃料	485,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	777.36㎡ (235.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約120.04坪　2階：約115.1坪 Point 2白井市｜駐車場あり Point 3準住居地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩38分埼玉県三郷市彦沢
賃料	2,837,450円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	1,550.41㎡ (469.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造平屋建て倉庫2棟　A：170坪　B：209坪　2階建て事務所：各階45坪 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3第一種住居地域　天井高約8m

最寄駅所在地	JR総武本線「稲毛駅」バス23分　バス停徒歩4分千葉県千葉市花見川区三角町
価格	850,000,000円
土地面積	4,640.00㎡ (1,403.60坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約24m公道　南側道路幅員約3.6m公道　他 Point 2千葉市花見川区｜市街化調整区域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線「豊田駅」徒歩23分東京都日野市旭が丘
価格	59,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約16m公道 Point 2日野市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」徒歩5分神奈川県小田原市栄町
価格	82,800,000円
土地面積	240.76㎡ (72.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約12m公道 Point 2小田原市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分東京都墨田区本所
賃料	4,000,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	430.76㎡ (130.30坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造6階建て Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3業態相談可　現況空き

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩1分埼玉県さいたま市緑区下野田
価格	379,000,000円
土地面積	545.00㎡ (164.86坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約40m公道 Point 2さいたま市緑区｜商業地域

最寄駅所在地	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分東京都世田谷区上馬
賃料	869,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	174.54㎡ (52.79坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2世田谷区｜駐車場あり（132,000円/月・空き4台） Point 3第一種中高層住居専用地域　スタジオ利用可

最寄駅所在地	山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩26分千葉県八千代市下高野
賃料	396,000円礼なし / 保　3ヶ月
建物面積	273.00㎡ (82.58坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2八千代市｜駐車場あり（5～6台）　国道16号から車で5分 Point 340フィートコンテナ車敷地内搬入可　天井高約5m

最寄駅所在地	京急本線「屏風浦駅」徒歩3分神奈川県横浜市磯子区森
賃料	1,430,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	483.01㎡ (146.11坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造2階建て約83.36坪　事務所：鉄骨造4階建て約62.75坪 Point 2横浜市磯子区｜駐車場あり（無料・空き6台） Point 3近隣商業地域・第一種住居地域　空き倉庫・貸作業所